Maison de Maitre en vente a Lisbon - Lisbonne / Centre

Ferme de campagne-excellent pour B&B Réf. FC-Quin-SC-0003 Description urbaine et caractérisation de la propriété Cette ferme est située sur la Côte d'argent. La région est principalement agricole, riche en vignobles et vergers, avec de beaux paysages et des paysages et une grande variété de vieux bâtiments des XVIIe et XVIIIe siècles; Proche de belles plages et de bons parcours de golf. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement, en raison de son être sur la route nationale (en8) et sa proximité de l'autoroute A8 (entrée la plus proche 5 kms). Il est très bien situé à Lisbonne (31 kms), d'ailleurs, la propriété est dans un endroit parfait pour accéder à l'aéroport principal ou n'importe quelle autoroute au nord et au sud du pays. La propriété se réfère à une ferme sur 14, 5 hectares de terrain, avec des bâtiments récemment rénovés, qui ont été construits à l'origine à la fin du XVIIe siècle. Actuellement, la ferme («Quinta») est utilisé par les propriétaires à des fins résidentielles, un Bed and Breakfast/Guest House hébergement et l'organisation d'une grande variété d'événements, tels que des banquets ou des conférences. Description et composition de chaque bâtiment et son utilisation: maison principale (rez-de-chaussée: 155 m2; 1er étage: 180 m2) ce bâtiment correspond au Manoir d'origine, où le 1er étage est actuellement utilisé comme résidence du propriétaire. Il comprend une cuisine, 2 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, 3 chambres, 2 vestiaires et un grand loft. Situé au rez-de-chaussée de la maison est une grande chambre d'hôtes, la cuisine antique avec le four à pain d'origine et une grande salle de rangement. Logement ou maison d'hôtes (383 m2) Cette partie de la ferme est où les chambres d'hôtes et la réception sont situés et était autrefois une grande cave à vin. Toutes les 9 chambres (8 chambres doubles et une suite junior) sont équipées d'une salle de bains privative et d'une entrée privée. Restaurant/salle de banquet (756 m2) La zone désignée pour les banquets résultait de la conversion des anciennes écuries, de la maison du gardien et d'une grande cour attenante au restaurant, au bar, aux toilettes, à la cuisine, à la salle de rangement et à une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Congrès ou salle à usages multiples (304 m2) Ce bâtiment où le vin était utilisé, conserve encore aujourd'hui la vieille presse de vin adaptée dans le stade du Congrès ou Hall d'utilisation multiple. Salles de rangement et buanderie (116 m2) Les vieilles maisons de cochons ont été adaptées dans des salles de rangement et de blanchisserie. Quant aux zones aménagées, la ferme a de merveilleux jardins verdoyants, un étang, un terrain de jeux pour enfants, pavé de pierres entre les bâtiments et une grande cour pavée, un parking pour une centaine de voitures, une grande piscine au sol (132 m2) avec ses propres toilettes (3 7 m2) et une colline boisée de 13 hectares qui a jadis été le vignoble. Il y a une grande variété d'arbres de pin, de cèdre et de Liège (ensemble autour de 10 000 arbres) plantés pendant l'hiver de 1995, qui sont dans de grandes conditions hygiéniques et se développent bien. Ces types d'arbres ont été choisis pour leur très bonne résistance à la sécheresse et leur capacité à s'adapter à cette zone écologique. Il ya aussi un permis de construction valable jusqu'au 26 août 2008 afin d'adapter les structures actuelles de la ferme, selon le projet approuvé par le ministère du tourisme, dans un hôtel rural. Ce projet consiste en la rénovation et la conversion de vieilles écuries et granges (rez-de-chaussée: 140 m2; 1er étage: 140 m2) en 8 chambres doubles avec salle de bains privative et une nouvelle réception (42 m2). Avec la rénovation des chambres actuelles, cuisine, buanderie, zones de service, toilettes et salle de banquet, qui est principalement terminé, sauf pour la buanderie et les chambres actuelles. Avec la construction d'une salle de gym, sauna, salle de bain et vestiaires (112 m2) près de la piscine, un court de tennis, un putting green, un parc pour enfants, en plus de la salle de bain et dressing pour le personnel (35 m2). Il comprend également les lignes électriques, les canalisations d'eau et les tuyaux, les conduites de gaz, le système d'égout et évidemment l'acquisition de l'équipement fondamental pour toutes les installations. La plupart de la partie électrique (générateur et transformateur de 110 kVA) du projet est déjà en place. La propriété est aménagée et entièrement clôturée. Prix: 1.554.000 euros